Pachtvertrag Muster

Auf dieser Seite können Sie sich unser kostenloses Pachtvertrag Muster herunterladen und als Vorlage nutzen. Die Pacht unterscheidet sich in ihren Regelungen deutlich von der Miete. Der Pächter erhält nicht nur das Recht zur Nutzung, sondern zudem auch zum Fruchtgenuss des gepachteten Objekts.

Verpachtet werden nicht nur Schrebergärten, sondern zum Beispiel auch Gaststätten. Auch landwirtschaftliche Flächen sowie Waldstücke und Gewässer können verpachtet werden. Dem Pächter wird dadurch das Recht zur Bewirtschaftung, zum Beispiel zum Anbau von Getreide oder zur Jagd, eingeräumt.

Schriftform ist unerlässlich

Wie ein Mietvertrag sollte auch ein Pachtvertrag unbedingt schriftlich abgeschlossen werden. Auf diese Weise lassen sich Rechte und Pflichten von Pächter und Verpächter regeln. Beide Vertragspartner wissen somit, woran sie sind und erhalten Rechtssicherheit.

Neben Angaben zum Pachtobjekt, muss der Vertrag unter anderem Informationen zum vereinbarten Pachtzins enthalten. Dazu gehören auch Angaben zu den Betriebs- und Nebenkosten.

Ebenso müssen Dauer und Kündigungsfrist im Pachtvertrag geregelt werden. Darüber hinaus sollten auch Absprachen hinsichtlich der genauen Nutzung und Instandhaltungspflichten nicht fehlen.

Zudem empfiehlt es sich eine Regelung was die Durchführung von baulichen Änderungen angeht, in den Pachtvertrag aufzunehmen. In der Regel sollte dies nicht ohne das vorherige Einverständnis durch den Verpächter gestattet werden.

Unser Muster Pachtvertrag berücksichtigt bereits all diese Punkte und eignet sich daher perfekt als Vorlage. Sie können ihn per Email anfordern, als Word-Dokument auf Ihren PC herunterladen und nach Ihren Vorstellungen anpassen.