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Gewerberaum Mietvertrag Muster

Den kostenlosen Muster Mietvertrag für Gewerberäume können Sie auf dieser Seite herunterladen. Die korrekte Gestaltung eines Mietertrags für Gewerberäume ist von großer Bedeutung. In vielen Fällen ist dieser Vertrag zumindest für den Mieter sogar wichtiger, als der für seine private Wohnung.

Denn durch den Verlust der Gewerbefläche ist schnell die komplette Existenzgrundlage bedroht.

Das Gewerberaummietrecht findet immer dann Anwendung, wenn ein Mietobjekt zu mehr als der Hälfte der gewerblichen Nutzung dient. Dabei ist es unerheblich, ob zu diesem Zweck nun ein Ladengeschäft oder eine normale Wohnung in einem Mehrfamilienhaus angemietet wird.

Die Schriftform ist zwar nicht immer gesetzlich notwendig. Allerdings sollte ein Mietvertrag für Geschäftsräume dennoch niemals nur mündlich geschlossen werden. Das ist nicht zuletzt aus Beweisgründen im Fall von Streitigkeiten empfehlenswert.

Wichtige Angaben

Der Mietvertrag muss genaue Angaben über den Mietgegenstand machen. Dabei sollte unter anderem aufgeführt werden, welche Räumlichkeiten genau dazu zählen. Selbstverständlich dürfen auch der vereinbarte Mietzins, Details zu baulichen Veränderungen und zum Anbringen von Außenreklame nicht fehlen.

Für den Mieter ist zudem in der Regel das Einräumen eines Wettbewerbsschutzes wichtig. Das bedeutet, dass der Vermieter während der Dauer des Mietverhältnisses nicht zum Beispiel noch einen zweiten Friseur im Laden direkt nebenan einziehen lässt.

Mit unserem Muster Mietvertrag für Gewerberäume erhalten Sie ein Dokument, welche die wichtigsten Punkte bereits enthält und Ihnen weiterführende Tipps für das gewerbliche Mietverhältnis gibt. Sie können sich die Vorlage als Word-Datei herunterladen und an Ihre Bedürfnisse anpassen.


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