Gewerblicher Untermietvertrag Muster

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen ein Muster für einen gewerblichen Mietvertrag als kostenlosen Download zur Verfügung. Bei der Vermietung von Gewerbeflächen sollte nicht auf den Abschluss eines schriftlichen Vertrages verzichtet werden.

Das Mietrecht schreibt dies zwar weder für privat genutzte Immobilien noch für den gewerblichen Bereich vor. Durch den Verzicht auf die Schriftform ergeben sich jedoch eine Reihe von Risiken, die möglichst vermieden werden sollten.

Gewerbliche Mietverträge werden in der Regel über einen bestimmten Zeitraum abgeschlossen. Das gibt dem Vermieter Sicherheit hinsichtlich der Mieteinnahmen. Der Mieter kann sich im Gegenzug sicher sein, dass ihm der Vertrag nicht vorzeitig gekündigt wird.

Bei einem mündlichen Mietvertrag ist das nicht der Fall. Dieser kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen gekündigt werden.

Wichtige Inhalte

Ein gewerblicher Mietvertrag muss alle wichtigen Absprachen enthalten. Neben Angaben zum Mietgegenstand gehören dazu natürlich auch der Mietzweck, der Mietpreis und eine Vereinbarung zur Zahlung des Mietzinses.

Darüber hinaus sollte er zum Beispiel auch Angaben zur Instandhaltung sowie eventuellen baulichen Veränderungen durch den Vermieter enthalten. Zudem sollten auch Fragen hinsichtlich des Aufstellens von Maschinen und der Lagerung von Gegenständen geklärt werden.

In unserem gewerblichen Mietvertrag Muster sind bereits die wichtigsten Inhalte berücksichtigt. Sie können die Vorlage kostenlos per Email anfordern und erhalten dann umgehend den Downloadlink zugeschickt.

Da es sich dabei um ein Word-Dokument handelt, können Sie an Ihrem PC problemlos notwendige Anpassungen vornehmen.